Material informativo · Projeto estruturado por SPE · Adesão por participação societária · Não há venda de unidades imobiliárias · Empreendimento sem registro de incorporação

Projeto em estruturação · SPE · Centro · Florianópolis

O RISE nasce no novo Centro.

Projeto residencial com rooftop, recovery lounge, work hub e acesso por app, estruturado por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE) para formação de um grupo de sócios, com construção sob regime de administração.

Rua Tenente Silveira, 661 · Centro

SPEadesão por participação societária
Adm.construção por administração
19espaços de uso comum no projeto
1 mina pé do Lira Tênis Clube

Modelo de investimento

Entre como sócio do projeto.

O RISE é estruturado por meio de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), criada exclusivamente para este projeto. Quem participa ingressa como sócio da SPE, por participação societária. Não há, neste momento, venda de unidades imobiliárias nem promessa de compra e venda de imóvel.

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Conheça o projeto

Receba o material informativo e entenda a estrutura da SPE, os direitos e as obrigações dos sócios.

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Ingresse como sócio

A adesão ocorre por participação societária (quotas). Valores, aportes e formas de custeio são definidos ou aprovados em assembleia.

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Acompanhe a obra

Construção sob regime de administração, com acompanhamento dos sócios. Eventual individualização de unidades só poderá ocorrer no futuro, após a conclusão da obra e a regularização registral.

Vista do Centro de Florianópolis ao entardecer
O melhor momento para olhar para o Centro é agora. A transformação já começou, e o RISE nasce no meio dela.

Mais do que uma boa localização

Tudo a pé.

Uma localização estratégica para quem precisa estar conectado à cidade, com demanda que se mantém o ano inteiro, além da alta temporada.

  • Lira Tênis Clube 1 min
  • Farmácia 3 min
  • Beira-Mar Norte 5 min
  • Angeloni Supermercado 5 min
  • ACATE Downtown 7 min
  • Top Market 7 min
  • Ponte Hercílio Luz 10 min
  • Armazém Rita Maria 11 min

Tempo estimado de deslocamento a pé.

Centro para todos: Masterplan Gehl People

  1. Revitalização do Centro Histórico
  2. Ruas mais humanizadas
  3. Criação da Marina Integrativa Beira-Mar Norte

Um empreendimento que não nasce preso ao seu tempo.

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Projeto arquitetônico

Do subsolo ao rooftop, o prédio trabalha por você.

Térreo

Living Lounge

  • Chopeira self-service operada por uma marca parceira, com rodízio de torneira
  • Vitrine das startups com produtos disponibilizados para os moradores testarem
  • Telão para watch party e eventos do prédio, com áudio dimensionado para o salão
  • Cozinha de apoio para receber sem depender do apartamento
  • Work Hub: coworking aberto e mesas para o dia inteiro
  • Phone booths para chamadas e reuniões fechadas
  • Estúdio de podcast e live commerce equipado, com reserva pelo app

Térreo · Eclusa

Take and Go

  • Box de entrega para mercado e delivery
  • Lockers de tamanhos variados para encomendas e devoluções
  • Robô de entrega interna que recebe do entregador e leva até a sua porta
  • Eclusa com acesso do entregador isolado da circulação do prédio
  • Notificação e liberação pelo app sem passar pela portaria

Térreo

Recovery Lounge

  • Piscina aquecida com deck de apoio
  • Sauna com agenda visível no app
  • Banheira de gelo para o circuito quente-frio
  • Estante de produtos reposta em rodízio pela marca parceira
  • Banheiro de apoio, para usar sem subir

Subsolo

Energia & Logística

  • Lava e seca compartilhada com fila e status no app
  • Carregadores para bike e patinete elétrico
  • Elevador inteligente chamado pelo app, com destino registrado
  • Depósito e apoio logístico para volumes grandes
  • Bicicletário e bike shop

Cobertura

Rooftop

  • Churrasqueira em ambiente aberto, com estrutura de apoio e mesas
  • Academia ao ar livre voltada para a vista, com foco em saúde e contemplação
  • Fire place para fim de tarde
  • Pouso de drone preparado para entrega aérea, ligado ao Take and Go
  • Reserva do espaço pelo app, com agenda aberta para o prédio
Perspectiva ilustrativa da torre do RISE

Projeto arquitetônico

Arquitetura contemporânea e forte.

Desde o início, o projeto foi pensado para ter uma arquitetura contemporânea e forte, capaz de estabelecer uma boa relação com a cidade e, ao mesmo tempo, responder de forma inteligente às questões de viabilidade e às demandas do empreendimento.Rafael Menezes · Sócio e arquiteto
  • RooftopParrilla, academia ao ar livre, fireplace e pouso de drone
  • ResidencialPavimentos residenciais com terraços e mezanino no último pavimento
  • TérreoLiving Lounge, Work Hub, Take and Go e Recovery Lounge
  • SubsoloSmart laundry, bicicletário, bike shop e carregadores elétricos

Perspectivas meramente ilustrativas. O projeto pode sofrer alterações até a aprovação final. A definição e eventual individualização de unidades dependem de etapas futuras.

Acesso inteligente

O prédio no seu celular.

Tecnologia, segurança e mais praticidade no dia a dia. Fechadura digital, encomendas, lavanderia, sauna, rooftop e elevador: tudo liberado e reservado pelo app do RISE.

conectarinovarelevar.

Fechadura digital com tag RISE Living Lounge
TENET Empreendimentos

A TENET Empreendimentos atua de forma integrada e estratégica nos setores imobiliário e da construção civil, com experiência, compromisso e transparência como pilares.

8+anos de experiência
106+unidades executadas
40.000 m²entregues no Brasil
Sócio e engenheiro civil

Gustavo Medeiros

Começou em reformas comerciais e projetos residenciais e evoluiu para o desenvolvimento de empreendimentos verticais em Jurerê.

Sócio e empresário

Gustavo Cabral

Há mais de 12 anos no setor de locação da Kabral Imóveis, que administra quase 2 mil imóveis. Também atua em um grupo de saúde e estética com 8 unidades na Grande Florianópolis.

Sócio e arquiteto

Rafael Menezes

Mais de 250 mil m² projetados no Sul do Brasil, conciliando qualidade espacial, estratégia e valor para o empreendimento e para a cidade.

Material informativo

Conheça a estrutura do RISE.

Deixe seus dados para receber o material informativo sobre o projeto e a estrutura da SPE. Um consultor entra em contato para explicar como funciona a participação societária.

Informações obrigatórias

Antes de participar, leia.

Informações exigidas para a publicidade de projetos estruturados por SPE, conforme orientação do CRECI/SC.

Entidade promotora

Tenente Silveira Construções SPE Ltda., CNPJ 65.285.950/0001-55, registrada na Junta Comercial do Estado de Santa Catarina (JUCESC) sob NIRE 42209925561.

Prazo estimado de entrega

Agosto de 2030. Trata-se de prazo estimado, sem caráter de promessa contratual.

Regime de construção

Construção por administração (a preço de custo), custeada pelos sócios da SPE.

Natureza da adesão

A adesão ocorre na condição de sócio quotista da SPE, por participação societária, e não como comprador de unidade imobiliária. Não há promessa de compra e venda de imóvel.

Definição de valores

Valores, aportes e formas de custeio serão definidos ou aprovados em assembleia e podem sofrer alterações ao longo do desenvolvimento do projeto.

Atraso na obra

No momento desta publicidade, não há garantia de indenização por eventual atraso na conclusão da obra, em razão da natureza societária da estrutura.

Registro de incorporação

O empreendimento não possui registro de incorporação imobiliária e não está à venda como unidade autônoma. Eventual individualização de unidades somente poderá ocorrer no futuro, após a conclusão da obra e a regularização registral.

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